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20/05/01 00:41
도시공학이니 그런거 잘 몰라서 그런데 현대 도시들은 강이나 하천 안끼고 허허벌판에 세워도 괜찮은건가요?
농담삼아 하는 말인건 아는데 그냥 갑자기 궁금해져서...
20/05/01 00:55
집값이 내려야한다 = 내가 살 수 있을정도로 내려간 뒤에 내가 사고나서 다시 올라야한다
사실 비싼 집에 안살면 되죠 출퇴근 만만한 지하철이나 광역버스 다니는 경기도로 이사하면 서울 전세값으로도 충분히 내집 살 수 있습니다. 강남에 출퇴근하는데 논현동에 살아야만 하는 이유가 없어요
20/05/01 10:04
차타고 출퇴근이 편한곳보다 지하철로 출퇴근이 편한곳이 좀 더 쌉니다
서울 외곽 출퇴근 헬구간이랑 분당선 지하철 근처랑 비교하면 분당선쪽이 비싼 경우도 있을텐데요(노원구라던지...금천구 강동구 양천구 등등) 강남이랑 비교해서 더 비싼곳이 경기도에는 아마 없을껍니다.
20/05/01 10:10
출퇴근이 편하고 서울인데 집값이 싼곳으로는 신림정도가 있죠
관악IC 타고 강남순환 타고 가면 10분이면 양재 도착하는데 집값이 그보다 먼 광명보다 쌉니다.
20/05/01 01:30
애시당초 모두들 원하는 서울역세권아파트가 떨어질일은 없겠지만 만에하나 장기적으로 하락세를 보인다해도 아이러니하지만 하락론자분들은 더 집사기 어려워지죠. 하락하는 부동산에 낭낭하게 대출해줄 은행은 없으니까요.
대신 현금부자들이 줍줍하고 반등하면 팔아서 프로핏! 이 부동산 문제를 해결하려면 공간이동 포탈이 개발되어야 진정한의미의 부동산해결이라 할수있겠습니다 크크크
20/05/01 03:30
서울집값 상승 막자고 지역균형발전에 국력을 몰빵하는건 국력이 좀 아깝죠.
전자는 모든 나라에서 발생하는 당연한 현상이고 후자는 인류 역사에서 성공한 적이 한번도 없는 실현 불가능한 과업이니까요.
20/05/01 07:43
인류 역사상이 아니고 그냥 현대시대일 뿐이죠.
독일을 비롯하여 유럽의 많은 국가들이 비교적으로 지역발전이 잘 된 편이고요. 당장 우리나라만 해도 80년대까지 지방의 인구가 월등히 많았는데요. 이정도 인구 규모에 이렇게까지 수도권 몰빵한 나라는 찾기 힘듭니다.
20/05/01 07:56
이정도 인구수에 이정도 실가용면적을 가진 나라도 없어서 어차피 그런식으로는 비교가 힘듭니다. 우리가 무시하는 이탈리아도 인구수 6천만명이에요. 그리고 말씀하신 독일등은 애초에 각자도생 하던 애들이 모여서 연방을 이룬거고 우리나라는 이미 고려시대부터 하나의 국가에서 수도가 찡짱이야 라고 사고하면서 살았던터라..
20/05/01 10:25
프랑스나 영국같이 수도가 성립한지 오래된 나라들은 전부 급격하게 성장하면서 수도권 과밀을 겪었습니다. 우리가 지금 수도권 과밀에 대해 쓰는 학문적 용어들이 전부 다 외국에서 먼저 생긴건데요. 어느정도 해소가 되는건 경기침체를 겪으면서 자연스럽게 해소가 되는거구요. 농촌 공동화는 안 겪는 나라가 없습니다. 예를들어 우리보다 일본이 훨씬 심각해요.
우리나라도 예전엔 서울 과밀이라고 하다가 이제 서울 인구가 더이상 증가하지 않고 대중교통이 발달해서 과밀 문제들이 해소가 되고 나니 수도권으로 은근슬쩍 타겟이 바뀌었죠? 그냥 당연한 현상입니다.
20/05/01 10:13
지역을 균형발전 시켜도 서울 집값은 오를겁니다.
꼭 거기 있는 그 집에 살아야만 해서 비싼돈 주고 사는게 아니거든요 그곳에 있는 그 집을 사는 이유는 오를거같아서 입니다.
20/05/01 10:42
그 오를것 같아서 라는 이유를 아주 살짝 덜 수는 있겠죠.
뭣보다 집값 후려치는 정책의 근거로 작용할 테니.. 하지만 그래도 오르겠죠. 집값은 투기 때문에 오르는게 크니까... 실제 가치 이상으로...
20/05/01 06:28
왜 하향식 평균으로 가십니까 그러니까 진보가 빨갱이란 소릴 듣지요
공평하게 모든 자치단체에 1한강을 팝시다 MB는 운하가 아니라 한강을 팠어야 해요
20/05/01 17:08
전국 1시간컷이 되면 서울집 값은 더 오르겠죠
서울의 가치가 더 올라가니까 그게 되면 서울외에 다른도시들은 가치가 없다고 보면됩니다.
20/05/01 18:42
전국이 1시간 컷이면 기업이나 주택의 입지가 무의미 해지는것 아닌가요? 어디 살던지 비슷한 수준의 인프라를 누릴 수 있을테니까요.
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