|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- 모두가 건전하게 즐길 수 있는 유머글을 올려주세요.
- 유게에서는 정치/종교 관련 등 논란성 글 및 개인 비방은 금지되어 있습니다.
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
23/03/15 12:36
당연히 그럴 거라고 생각은 하는데, 주복 중에 임대 없는 곳도 많은데 메세나폴리스 같이 고급화한 곳에 임대 물량이 있는 게 신기해서요.
23/03/15 13:49
저도 용적률 높은 주복 몇 군데 살아봤는데 임대물량 있는 곳이 없었거든요. 메세나폴리스가 주복 중에 용적률이 엄청나게 높으냐 하면 그것도 아니라서, 아마 시공 당시 서울시의 무언가의 규제가 있었을 것 같습니다.
23/03/15 14:51
(수정됨) 메세나폴리스 임대주택은 철거세입자 특별공급이라네요
그리고 '이 단지는 GS가 아파트 용적률의 17% 이상을 임대아파트로 짓는 도시환경정비사업장이다'라네요 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01981126599500384&mediaCodeNo=257
23/03/15 12:30
소셜믹스 취지는 알겠는데 같지 않은 사람들을 같이 살게 하려고 하니 그냥 꿈은 높은데 현시창꼴..
솔직히 분양받은 사람비난도 못하겠어요.
23/03/15 12:41
보통 저런 곳은 일반 자영업이 아니고요,
관리비로 운영비 일부를 지원하고 커피, 음료가 쌉니다. 그리고 계산을 돈으로 안하고 아파트 키로 태그하면 관리비 합산이 돼요. 그러니 안팔 수밖에 없죠. 저기 임대아파트 주민뿐 아니라 외부인한테도 안팝니다.
23/03/15 12:54
아마 임대세대는 따로 관리비를 납부하지 않을까 싶습니다..
애초에 임대로 들어오시는 분들한테 원래대로 관리비 받는다는게 어렵지 않나 싶어요. 관리비가 꽤 비싸기도 하고
23/03/15 12:32
카페는 아마 관리비로 운영되는 커뮤니티 시설 같네요.
관리비 안내는 곳은 이용이 안되는 구조로 요즘 아파트들 카페는 물론이고 학원에 캠핑장에 별거 다 집어넣더군요 ;;
23/03/15 20:04
많은 경우 임대인 대표위원회가 생기고 투표를 합니다.
동일한 조건으로 동일하게 관리비 내고 쓸지 선택권을 줘요. 그리고 대부분 안내고 안쓴다는 쪽으로 결론이 나고 언론이나 대중은 있는 놈이 차별한다고 까기 좋으니 까기 시작합니다.
23/03/15 12:42
건축법상 '1층부터 옥상까지 이어져 있는 계단이 존재'하면 불법이 아니기 때문에 가능합니다..... 특정 층 주민이 그걸 이용 할 수 있는지 없는지는 고려 대상이 아닌.....
23/03/15 12:52
본문에는 안나왔습니다만 임대주민들이 쓴다는 저 계단 말고 별도의 소방계단이 존재합니다. 1층에서 옥상까지 이어져있고 일반분양 주민들은 쓸 수 있는...
23/03/15 14:26
사용승인 받고 해도 불법은 불법 맞습니다. 사용승인 받기 전에 막으면 사용승인이 안나 입주를 못하니 사용승인 받아 놓고 막았을 지 모른다는 말이었습니다.
23/03/15 12:37
이유가 궁금하긴 하네요. 보통 이런 짤 돌아다니면 어째 이런 일이 싶다가도 나중에 내막을 들어보면 "아, 그래서..." 란 생각정도는 드는 경우가 있더라구요.
23/03/15 12:41
카페는 관리비로 운영보조하는 경우여야 납득이 될 거 같네요. 취재할 때 왜 그러는지 물어보는 게 나았을 거 같은데 왜 안 물어봤을까요. 선악구도 잡는데 방해였나보죠?
분양-임대 섞어있는 단지들 희한한 거 많긴 한데 그래도 비상구를 아예 막아두는 건 문제가 있다고 생각합니다.
23/03/15 12:43
건축법, 소방법 위반으로 고발해야죠. 딱봐도 위반이구만..
이미 다 지은거라 못고친다? 그럼 건물 허물기 전까지 매년 꼬박꼬박 벌금 내던가요.
23/03/15 12:46
메폴은고가 주택인데도 임대가있어요? 임대 있어도 엄청비쌀텐대, 잘게 쪼갯다고해도.
마포에도 으마으마한거 한채 있던데 거기도 임대세대가 있나
23/03/15 12:50
메세나폴리스도 만들어진지 꽤 된 곳이고 소셜믹스를 저런 식으로 하니까 개판오분전이고 문제도 많더라 하는 본보기가 된지라... 이후에 지은 소셜믹스 아파트들은 아예 동을 분리하는 경우도 생기고 그랬죠..... 그런데 그랬더니 또 동으로 구별하면 너무 티가 난다(?)고 그럼 안된다고 해서 다시 섞는 쪽으로 하고있는걸로 아는.....
23/03/15 12:51
이웃 주민이 어떤 사람들인가가 집값의 상당부분을 차지하는게 사실인데 저걸 비난할수가 있나요..옥상대피로만 진짜 문제인거 같은데 이건 이웃간 차별문제가 아니라 소방법문제구요.
23/03/15 12:55
사실 임대주민 차별이다 못살겠다 사람취급 안해준다 등등 말은 많지만 '그럼에도 불구하고 살아보실 분??' 이라고 하면 몇천 몇만명이 줄을 선다는게 무서운(안타까운?) 현실이죠....
23/03/15 12:55
비상구는 선 넘은거 같은데
커피같은경우는 관리비로 운영되고 있다면 충분히 가능하죠.. 사실상 건물만 같을뿐 운영적인 측면에선 다른아파트처럼 운영된다면..
23/03/15 13:05
계단 막아논 건 그냥 미친 거죠
기본적으로 저걸 원하니까 건설사도 저런 식으로 만든걸텐데 아니 그 정도로 엮이기 싫은 사람들이 길거리는 어케 돌아다니나?
23/03/15 13:17
층이 나눠진 건, 동이 나눠진 데와 다를 게 없으니 넘아가고 카페 얘기는 위에 분들이 언급하셨듯이 관리비 때문일 가능성이 커보이네요.
계단이 없다는 건 뉴스 상으론 분명 문제입니다만 소방법이 그리 허술하게 하지 않습니다. 건물 관리 해보면 정말 사소해 보이는 거 가지고도 시정하게 하고요. 저렇게 큰 건물이 저런 식으로 설계되고 저리 관리되는 걸 일반적으론 이해할 수가 없네요.
23/03/15 13:42
건축법상 피난층 혹은 지상으로 통하는 피난계단이 1개소 이상 있어야 합니다.(세부적인 내용은 좀 더 복잡하지만) 옥상은 피난층이 아니라서 옥상으로 향하는 계단이 의무사항이 아닙니다. 즉 건물 밖으로 나갈 수 있는 계단이 의무사항인데, 옥상은 건물 밖이 아니라서...
23/03/15 13:17
최초 설게시 누가 이런짓을 했는지 궁금하네요.
발주처가 했을텐데... 조합이겠죠.. 아예 다른 아파트마냥 동 분리를 하지... 저게 뭐하는 짓인지...
23/03/15 13:19
유현준 교수 유튜브 채널에 임대주택에 대한 이런 내용이 나옵니다.
소유하지 않기 때문에 관리가 안 되고 동네에 대한 애정이 없다, 한 마디로 "내가 돈만 벌어봐라 이동네 뜨지" 라는 마인드가 생길 수밖에 없다는 건데요, 어느 정도는 공감합니다. 오피스텔, 원룸 형태의 주거에 살아보니 주민들이 자기 재산의 가치를 더 높이려는 노력을 할 이유가 없다보니 공용부의 시설이 급속도로 망가지고, 하자수리 민원 등에 신경쓰지 않게 됩니다. 소셜믹스의 원래 취지가 일반분양 속에 임대호실을 랜덤으로 집어넣어서 함께 살도록 하고 슬럼화를 예방하는 것이라고 알고 있는데, 경제적, 사회적 수준차이 때문에 같이 못산다 이런 단순한 이유보다는 이런 부분들이 결국 서로를 멀어지게 하는 한 요인이 아닐까 생각해 봅니다.
23/03/15 13:20
소셜믹스 아파트 입대의하고있는데 아주 피곤합니다
전세대 분양아파트에서는 별것도 아닌일도 소셜믹스에서는 분양세대 따로 임대세대 따로 거기다 특정건에대해서는 또 lh동의도 필요하고 예산이나 행정 굴러가는거 자체가 분양세대랑 임대세대랑 아예 다르게 구분되어있어서 관리사무소에서도 일많다고 싫어하고요 아주 별로임
23/03/15 13:24
보기 안좋긴 하네요
근데 찾아보니 39층인데, 저 층에서 39층까지 올라가는것보다 1층으로 내려가는게 더 안전하지 않나 싶기도 하고;;; 어찌됐던 계단은 제재가 필요할듯 근데 윗 댓글처럼 관리비가 8배 차이나면 시설 똑같이 이용하면 좀 억울하긴 할듯 그렇다고 저렇게 차별하는것도 좀 아닌것 같고 애초에 강제로 섞어놓으니 서로 뭔가 불편하면서 억울한 상황이 생길 수 밖에 없는듯....
23/03/15 13:30
5층에 살고잇는데 5층에 불이나면 당연히 옥상보단 1층으로 가는게 더 빠르겠지만...
4층에 불이나면 무조건 옥상으로 가야되는데 그게 막혀있는게 문제라는거겠죠
23/03/15 13:35
오래된 이야긴데 갑자기 재조명되는이유가 있을까요
허가를 인질로잡고 소셜믹스를 강제하는데 규제 당하는쪽은 위법만 아니면 공사진행하지않겠습니까 윗 댓글에 기껏아파트라고 보는시선은 남이보는 입장이고 저기 사는 한세대, 한세대한테는 값비싼 재산이죠
23/03/15 13:50
커피 안팔아요에서 어? 했는데 댓글보니 안팔아요가 아니라 못팔아요 쪽이겠네요...
저 뉴스가 편집을 잘못한건지 짤이 자극적이게 편집된건지 몰라도 인터뷰 한 사람들처럼 별 생각없는게 일반적일듯
23/03/15 14:00
임대아파트는 실거주 주인도 없고 실제 주인도 나라여서 그런지 진짜 온갖 빌런들이 있습니다
집에서 고기 구워먹지 말라고 엘레베이터에 붙여놓질 않나 노래방빌런 층간소음 빌런 등등 원룸빌라촌 그 이상의 사람들이 모이는 곳이더군요
23/03/15 14:07
여기서 꼴값한다는사람들
메세나 집값만 30억이고 한달 관리비만 100만원인데 관리비 10만원 내는 임대랑 똑같이 쓰게 했으면 본인들이 제일 앞장서서 욕했을듯
23/03/15 14:30
건축법이나 소방법상은 문제가 없을겁니다
신축에 비상계단이 한개인 경우는 우리가 어지간해서는 에어컨 실외기실 겸 창고로 사용하는 대피공간이 세대별로 마련되어있고 구축인 경우는 10층까지는 완강기로 대피가 가능하다는게 현행법이죠 뭐 과연 대피공간에 숨어서 소방관이 찾아올 때 까지 기다린다던가 외벽에 연기가 세어나오는 와중에 10층에서 완강기 타고 내려올 용자가 있을꺼냐는 별개의 이야기이긴 합니다만
23/03/15 17:07
법적으로는 그렇습니다
대피공간에 방화문설치가 의무고 원칙적으로 열은 30분 막아줄 수 있고 연기는 60분까지 차단가능한 구조로 만들고 있긴 합니다
23/03/15 15:59
10년전쯤 강남 아파트 공용부에 생긴 물놀이장에 외부 어린이가 드나드는걸 맞냐 틀리냐하던때가 있었습니다.
그 문제나 이 문제나 똑같은 문제라고 봐요. 결국 누군가의 돈으로 굴러가는 부동산 세계에서 법적인 문제가 없는거라면 자본력에 따라 차등대우 받는건 너무나 당연한겁니다.
23/03/15 16:26
분양비까지야 임대지분 둔다고 쳐도 관리비정도는 동등한 수준으로 같이 낼만한 급으로 믹스를해야지 너무 극과극으로 해놓아서 이꼴난다고 봅니다..
23/03/15 20:30
기본적으로 관리 주체가 다릅니다.
엘리베이터 주차장 각종 부대시설 등등 그냥 한 단지/한동 안에 두개의 다른 아파트가 있는거에요. 그러니 관리비 구성과 비용도 다르죠. 약자멸시 프레임 벗고 보면 이상할 일도 없어요.
23/03/15 22:41
애초에 억지로 섞을 필요 없는데 섞어놨으니 문제. 어떻게든 표 못 받던 지역에서도 소수라도 지지층 늘려놓으면 훨씬 많은 곳에서 승리할 수 있을테니.
|
||||||||||||||
