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Date	2020/12/22 14:58:24
Name	된장찌개
Subject	[질문] 부동산 계약 관련 질문 드립니다.
https://pgr21.com./qna/151370 삭게로! 1. 매도자(A)는 매수자(B)랑 계약금 받고 매매계약서 썼음 2. 매수자(B)는 갭투자 (전세로 살 사람(C)도 구해둔 상태) 3. 매수자(B)는 매도자(A)에게 잔금전(명의이전 전)에 전세들어올 사람(C)와 전세계약을 먼저 맺기를 원하는 상황 4. 계약서에는 3번의 내용이 없었음 + 구두합의도 없었음 이런 상황에서 A는 C와 전세계약을 맺어줘야 하는건지? 계약서상에는 없지만 매수자의 사정을 고려하여 호의를 베푸는 측면에서 해준다고 가정했을때 A에게 불이익은 없는건지?

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Gorgeous

해시 아이콘

20/12/22 15:07

중도금 들어가고 계약 픽스되면 불이익은 없을겁니다. 전세 세입자 전세대출 문제 때문에 갭투자 매물에선 흔하게 있는 일입니다. 다만, 이런 부분은 최초 계약서 쓸 때 당연히 얘기가 나오는 부분인데 구두로도 이런 얘기가 없었다는건 조금 의외네요.

된장찌개

해시 아이콘

20/12/24 15:49

답변 감사드립니다!! 많은 도움이 되었습니다!

NoGainNoPain

해시 아이콘

20/12/22 16:57

A가 C와 전세계약 맺어주는게 맞습니다.
B는 등기치기 전이기 때문에 전세계약 맺을 자격이 없거든요.

된장찌개

해시 아이콘

20/12/24 15:48

답변 감사드립니다. 편안한 성탄절 되셔요 ^^

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