신도림에는 멋들어진 주상복합 시티가 있습니다. D모산업의 결과물이죠. D모 산업은 이 신도림이라는 서울에서 가장 유동인구가 많은 지역에 사운을 걸고 이 주상복합시티를 건축하기 시작합니다. 그리고 대대적인 홍보에 들어가지요. 너무나 그럴싸하고 좋은 홍보내용과 나쁘지 않은 가격에 인기가 상당했습니다. 특히, 일평생 모은 돈으로 강남권에는 들어가기 어려우니 그럴싸한 집 한채 장만하려는 서민과 중산층 사이의 애매한 계층들에게 가장 인기가 좋았다고 합니다.



하지만 기존 거대 건설사들과 다르게, D모 산업의 건설은 거대한 주상복합 시티를 짓기에는 자금력과 기술력에 난조를 겪게됩니다. 결국, 시공을 제대로 하기전에 제대로 통보,동의조치 없이 '사측사정'에의하여 설계를 바꿉니다. 계약을 건 계약자들은 집단으로 반발합니다. 시작부터 삐그덕거렸죠. 변호사와 감정사를 고용해서 이에 대해 항의했지만, '기업프렌들리'정책 덕인지, 혹은 대한민국 정계와 건축업계의 영혼의 투톱 패시브 시킬때문인지는 몰라도 나지 말아야 할 시공허가가 났습니다. 담당 구청에 아무리 항의를 해도 규정상 문제가 없다고 하더군요. 어떻게 구슬려 먹였는지는 알 수 없으나, 그랬다고 합니다. 하하. 담당 공무원 부처 몇 분들은 영전을 가셨다나 외제차를 뽑았다나. 믿거나 말거나 하는 이야기도 떠돌던데, 그건 제가 뭐 그분들 통장 내역서나 명세서 영수증이 없어서 모르곘습니다.




이미 건설이 시작된 상태에서, 계약자들은 불만이 가득하면서도 이미 계약금으로 대부분이 여유자금이 아닌 정말 피땀흘린 돈을 부은상태. 차라리 그렇게라도 제대로 짓기를 바래봅니다. 그런데 문제는 여기서 그치지 않습니다. 기존 계약시의 설명과는 다른 마감재, 건축자재를 가져다 쓰고, 공사중에 비가왔는데 비가 그대로 스며들어 버립니다. 이미 설계의 무단변경에서 위기감을 강하게 느낀 계약자들은 그러한 과정을 꼼꼼히 지켜보며 지속적인 항의를 하지만, 기업에서는 사람을 써서 출입을 봉쇄하고, 항의를 묵살합니다.



그 이후는 뭐 아주 대한민국 공식마냥 흘러갑니다. 힘없는 사람들의 항의는 묵살, 공사 강행. 법적으로 싸워보려하지만 몇몇의 회유책과 이간질 책(말도 안되는 조건에서 조금 더 나은조건을 보장하는대신 그냥 입주하라는 일종의 책략들. 이자를 없애준다던가 따위의.) 그리고 교묘하게 법망을 피하기 위해 만드는 말들과 증거를 채집하지 못하게 하기위한 방해 등. 일개 서민은 어떻게 할 수 없는 비즈니스의 힘 앞에 무너지지요. 결국 완공이 되고 입주자를 받는 순간까지도 비가 새고 방음이 제대로 안되며 마감재가 떨어져 나가는 등의 난항을 겪으며 무사히 오픈을 하게 됩니다. 재밌는건, 상가의 완성도에비해 주거타운의 완성도가 낮았다는 정도. 그리고, 이렇게 맘대로 해도 잘 굴러가는게 비즈니스 기업프렌들리라는것 정도.



안타깝게도, 우리집을 포함하여 평생 번돈 부은 집들은 아마 계약금을 날리게 될  가능성이 높을겁니다. 그런 집에 사는 집을 팔아서 이사할 수는 없으니까요. 누군가는 투기가 목적이었겠거니 하겠지만, 집한채 팔고 집한채사는게 투기가 되는게 말이 되나 싶기도 합니다. 집이 두채가 되는것도아니고. 일평생 맞벌이해서 집한채 못사는 사회라면, 자본주의 때려쳐야죠. 엄마나 아빠나 남들 다 가는 해외여행 한번을 못간 사람들인데.



그럼에도 이슈화는 거의 되지 못했습니다. 심지어 마치 언론에서는 투기꾼들의 과욕이라는 식으로 찍어내보냈죠. 재밌는 일입니다. 사람들은 30만원 짜리 집에 사는 사람을 괴롭히는 월셋방 주인에게는 연대와 분노를 외치면서, 1억 계약금을 내야하는 집에는 쌤통이다를 보내더군요. 그래서 그런지 뭐 시민단체나 대학생들의 관련 연대따위는 볼 수 없었습니다. 이슈화 자체도 안됬거든요.


지금 아마 남은 미 입주자 계약주들은 소송을 준비하고 있습니다. 계약시에 비해 얼마나 설계변경과 자재변경이 일어났는가, 어떤 하자가 발생했는가를 증명하려면 1년 반이 걸린다네요. 심지어 감정사를 데리고요. 문제는, 의료소송과 마찬가지로 D 건설 측에서 감정사 하나 구슬려서 아니라고 반박하면 판사는 판단이 어렵다고 합니다. 뭐, 이것때문에 2년동안 불면증에 가까이 시달리던 부모님께서는 이제 체념한 듯 합니다. 그저, 제게 공무원이 되라며 일말의 희망을 걸고계실뿐이죠.




잘 모르겠습니다. 내 상식으로는 계약이라는게. 심지어 입주자가 '돈을내는 고객'임에도 불구하고 이런식으로 진행될 수 있다는게. 나는 햄버거집에서 고기를 빼고 주면서 우리 사정으로 바뀐거임 먹어 했을때 돈내고 먹을사람이 얼마나 있나 궁금합니다. 내가 손님이라면, 스시집에서 생선살이 없으니 스시를 시켰는데 와사비에 간장과 밥을주면 주방장의 얼굴을 도마에 찍어버리고 싶을 거 같아요. 저희 사정으로 드릴수는 없지만 돈은 다 주셔야합니다. VAT포함 팁도 포함이요 하하.



변호사분들께서는 '대기업'을 상대로 하는 이 소송이 얼마나 힘든지 잘 설명해 주셨다고합니다.
재밌지 않나요?

법치국가에서는 법 앞에 평등해야하는데, 상대가 '대기업'이기에 불리하다고 설명해야하는 상황들이.
사안에 무리가 있어서 불리한게아니라, 대기업이라 불리하다는 이야기에 실소가 터집니다.

그게 현실이고, 그게 법률이고, 그게 비즈니스라는것에 더.



엄마한테 공무원대신, 슈퍼거미를 찾아서 거미한테 물려야겠다고 말하고 싶어집니다.
혹은 어딘가에 있을 악마의 열매라도 먹어야하나봐요.
개인이란, 즈려밟히라고 있는거죠 뭐. 비즈니스사회 자본만세! 저는 좌빨이 아닙니다!

80만원의 비정규직도, 1억의 계약금을 가진 시민도, 결국은 약자지만
질투란 사람들을 어떻게 소외시키는지
흔히 말하는 진보나, 연대나, 그 반대진영이나
결국 이런거지. 하게되는 밤입니다.


그러니까 여러분, 돈 꼭 많이 버십시오.